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建築工程 數量精算

鋼筋、混凝土、模板　數量精算

全台服務

​不是估算，而是精算

​節省成本的第一步，從算準數量開始

節省成本的第一步：數量要算得準

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​總樓地板面積1,000平方公尺的透天厝，​鋼筋可能從120噸到180噸。若此案估算出來的鋼筋數量與實際差了15%，以鋼筋原料加施工成本假設一噸算一萬五千元，此案成本就差了約25~40萬元。面積越大，成本差越多。

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鋼筋成本佔整體營造成本的比例相當高，若一開始所估算的鋼筋數量誤差大，後續的成本估算就會差很多。鑒於鋼筋工程量的精確與否是直接影響工程造價的重要因素，外包鋼筋數量給專業廠商計算能有效協助控制成本。

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鋼筋數量，怎樣才能算得準?

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​鋼筋數量計算方法大致有三種。第一種叫做「憑經驗」；通常就是用面積成以一個比例這樣。第二種是「傳統估算」，這種方法你會取得厚厚的一疊計算式，或者EXCEL報表，理應會計載每個項目的計算式；例如每根樑，其編號、主筋/腰筋/箍筋號數、主筋根數、搭接長度等。第三種是「精算」，這種方式業主會加碼再取得「鋼筋撿料圖」(就是現場鋼筋工程用來施工的圖)。

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「若要求接近施工數量之真值，唯有繪製施工圖後再行計算，才能正確。」-建築估價/李建雄/詹世書局

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​鋼筋數量要精確，一定需要繪製施工圖，這是沒有疑問的。

支出小額精算費用.png

建設公司使用展志精算服務的原因

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  • 發包前編列預算

  • 與廠商議價

  • 多家廠商比價

  • ​與他方核對數量

  • ​解決數量差異糾紛

Excel報表：總表、細項、分樓層、號數、鋼筋形狀、分樑柱板牆、分鋼筋種類
Excel報表：總表、細項、分樓層、號數、鋼筋形狀、分樑柱板牆、分鋼筋種類

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料單
料單

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撿料圖
撿料圖

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Excel報表：總表、細項、分樓層、號數、鋼筋形狀、分樑柱板牆、分鋼筋種類
Excel報表：總表、細項、分樓層、號數、鋼筋形狀、分樑柱板牆、分鋼筋種類

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​蘋果比蘋果，才有意義

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​工地的數量是根據鋼筋料單、撿料圖。如果你的數量報告沒有這兩樣東西，只有一些數字報表，數量有差異時要如何比較？雙方都有圖，蘋果比蘋果，這樣的核對才有意義。
 

​展志提供下列報表：

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  • 數量表(Excel檔)

  • 鋼筋撿料圖(AutoCAD檔)

  • 鋼筋料單​(AutoCAD檔、Excel檔)

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鋼筋分樓層、分號數、分台料、分總料，附施工圖和料單。

​混凝土模板每個項目都有計算式。

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▲點圖放大觀看

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