建築工程 數量精算

鋼筋、混凝土、模板 數量精算

全台服務

​不是估算,而是精算

​節省成本的第一步,從算準數量開始

節省成本的第一步:數量要算得準

​總樓地板面積1,000平方公尺的透天厝,​鋼筋可能從120噸到180噸。若此案估算出來的鋼筋數量與實際差了15%,以鋼筋原料加施工成本假設一噸算一萬五千元,此案成本就差了約25~40萬元。面積越大,成本差越多。

鋼筋成本佔整體營造成本的比例相當高,若一開始所估算的鋼筋數量誤差大,後續的成本估算就會差很多。鑒於鋼筋工程量的精確與否是直接影響工程造價的重要因素,外包鋼筋數量給專業廠商計算能有效協助控制成本。

鋼筋數量,怎樣才能算得準?

​鋼筋數量計算方法大致有三種。第一種叫做「憑經驗」;通常就是用面積成以一個比例這樣。第二種是「傳統估算」,這種方法你會取得厚厚的一疊計算式,或者EXCEL報表,理應會計載每個項目的計算式;例如每根樑,其編號、主筋/腰筋/箍筋號數、主筋根數、搭接長度等。第三種是「精算」,這種方式業主會加碼再取得「鋼筋撿料圖」(就是現場鋼筋工程用來施工的圖)。

「若要求接近施工數量之真值,唯有繪製施工圖後再行計算,才能正確。」-建築估價/李建雄/詹世書局

​鋼筋數量要精確,一定需要繪製施工圖,這是沒有疑問的。

個人業主使用展志精算服務的原因

  • 發包前編列預算

  • 與廠商議價

  • 多家廠商比價

  • ​與他方核對數量

  • ​解決數量差異糾紛

▲點圖放大觀看

​蘋果比蘋果,才有意義

工地的數量是根據鋼筋料單、撿料圖。如果你的數量報告沒有這兩樣東西,只有一些數字報表,數量有差異時要如何比較?雙方都有圖,蘋果比蘋果,這樣的核對才有意義。
 

​展志提供下列報表:

  • 數量表(Excel檔)

  • 鋼筋撿料圖(AutoCAD檔)

  • 鋼筋料單​(AutoCAD檔、Excel檔)

鋼筋分樓層、分號數、分台料、分總料,附施工圖和料單。

​混凝土模板每個項目都有計算式。

展志顧問有限公司

service@steel-rc.com  |   台北市信義路三段41號8樓 |  免付費客服專線0800-539-889

  • Facebook Basic Black